GARANCE Immobilier
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

75014 Paris
Local professionnel 2 pièces - 58.97m²

1 900 € Charges Comprises/mois*

57 m²
2 pièces
1 chambre

Situé rue Rémy Dumoncel, dans un environnement calme et agréable, ce local professionnel de 58,97 m², en très bon état, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.

Il se compose d'une salle d'attente, d'une grande pièce, de WC ainsi que d'un sous-sol, offrant un espace fonctionnel et adapté à différentes activités professionnelles. Une certaine souplesse d'aménagement est également possible afin d'adapter le local aux besoins et à l'activité du futur locataire.

Le local est très bien desservi par les transports en commun :

  • Métro ligne 4 - station Mouton-Duvernet à environ 4 minutes à pied ;

  • Métros lignes 4 et 6 et RER B - station Denfert-Rochereau ;

  • Bus 38 et 68.

Un emplacement idéal alliant luminosité, calme, confort et accessibilité, avec la possibilité d'adapter les espaces à votre activité professionnelle.

2 + 4 =
- Loyer de base hors charges : 1 800,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 100,00 €
- Dépôt de garantie : 5 100,00 €
- Honoraires de location : 5 700,00 € TTC
- État des lieux : 1 140,00 € TTC

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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours



Diagnostic de performance énergétique