GARANCE Immobilier
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

75014 Paris Petit Montrouge
Appartement 5 pièces - 140m²

1 730 000 €

4 / 6
140 m²
5 pièces
3 chambres
1
1

En Exclusivité - TRIANGLE D'OR D'ALESIA, à 3 minutes à pied du métro Alésia, dans une rue calme à sens unique, dans un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN d'angle de standing et sécurisé avec gardienne.

Superbe appartement familial de 5 pièces avec tout le charme de l'ancien : PARQUET en point de HONGRIE, moulures et cheminées.
Cet appartement en EXCELLENT ÉTAT combine le charme de l'ancien et tout le confort contemporain.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43 m², d'une cuisine indépendante équipée.

La partie nuit comprend 3 grandes chambres (13,70 m², 13,90 m² et 15,20 m²), une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC séparés.

Au 6ème étage, est rattachée à l'appartement une chambre de service de 7 m² refaite par architecte en 2021, parfaitement aménagée, qui dispose de sa propre douche et de son coin cuisine.
Une grande cave est comprise.
Local vélos.

4 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2600.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 7 956,00 €
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 231
Gaz à effet de serre : 40

Date du diagnostic : 02/04/2026


Diagnostic de performance énergétique