GARANCE Immobilier
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

75012 Paris
Appartement 6 pièces - 88.64m²

620 000 €

3 / 3
70 m²
6 pièces
5 chambres
2

Métro Bel-Air ou Picpus - Villa du Bel Air - Au 3ème étage, un duplex, TRAVERSANT EST OUEST avec vue sur JARDIN, CHARME de l'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées), LUMINEUX, CALME et EVOLUTIF (modulable, divisible), de 4 à 6 pièces principales, comprenant :
- à l'étage inférieur (+ de 2,80m de hauteur sous plafond) : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres (possibilité de faire un double séjour et une cuisine indépendante), une salle de bains avec WC.
- à l'étage supérieur (DERNIER étage de l'immeuble) : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible. Nombreux rangements. Faibles charges. Une grande cave (8m²) complète ce bien. Parkings en sus. Local vélos.
Surface Loi Carrez : 60,17 m².

3 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 440,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 349
Gaz à effet de serre : 18

Date du diagnostique : 21/08/2024


Diagnostic de performance énergétique